Qu'est-ce que MaPrimeRénov ?

MaPrimeRénov est le principal dispositif de financement de la rénovation énergétique des logements en France. Créée en 2020, elle est gérée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) et vise à accélérer la rénovation du parc de logements français pour réduire les consommations d'énergie et les émissions de CO2. En 2026, le dispositif a été réformé pour simplifier les démarches et renforcer les aides pour les rénovations d'ampleur.

MaPrimeRénov se décline en deux volets principaux depuis la réforme de 2024 : MaPrimeRénov par geste, pour les travaux d'amélioration ciblés (remplacement de chauffage, isolation d'un élément), et MaPrimeRénov Rénovation d'ampleur, pour les projets globaux visant un saut de plusieurs classes énergétiques.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov ?

MaPrimeRénov est accessible aux propriétaires occupants (qui habitent leur logement) et aux propriétaires bailleurs (qui louent leur bien). Les locataires ne peuvent pas en bénéficier directement ; c'est le propriétaire du logement qui fait les démarches.

Pour les propriétaires occupants, les montants d'aide sont majorés selon les revenus : les ménages les plus modestes (catégories "très modestes" et "modestes" de l'ANAH) reçoivent des taux de subvention beaucoup plus élevés. La résidence principale est obligatoire : la prime est réservée au logement où vous vivez au moins 8 mois par an.

Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans (pour les travaux de rénovation d'ampleur) ou 2 ans (pour certains gestes ciblés). Les logements neufs et les constructions récentes ne sont pas éligibles.

Les 4 profils de revenus ANAH

ProfilCouleur ANAHTaux de subvention (gestes)
Très modestesBleuJusqu'à 70 %
ModestesJauneJusqu'à 50 %
IntermédiairesVioletJusqu'à 40 %
SupérieursRoseJusqu'à 20 %

Pour 2026, les plafonds de revenus sont revalorisés. À titre d'exemple, un foyer francilien de 2 personnes est classé "très modeste" si ses revenus annuels ne dépassent pas environ 27 000 €. Les plafonds exacts par zone (Île-de-France vs province) et par composition familiale sont disponibles sur maprimerenov.gouv.fr.

MaPrimeRénov par geste : les travaux éligibles

Ce volet finance des travaux d'amélioration ciblés :

Isolation thermique : isolation des combles (jusqu'à 75 €/m² pour les ménages très modestes), isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur, isolation du plancher bas.

Systèmes de chauffage et eau chaude : remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur air/eau ou géothermique (aide jusqu'à 5 000 €), installation d'un poêle à granulés ou à bûches, chauffe-eau solaire individuel ou thermodynamique.

Ventilation : installation d'une VMC double flux.

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Depuis 2024, le remplacement d'une chaudière gaz par une autre chaudière gaz n'est plus éligible à MaPrimeRénov, même à condensation. Les aides sont réservées aux systèmes décarbonés (pompe à chaleur, biomasse, solaire).

MaPrimeRénov Rénovation d'ampleur

Ce volet est destiné aux projets qui permettent un saut d'au moins 2 classes énergétiques au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Il est plus exigeant techniquement mais ouvre droit à des aides bien plus importantes, pouvant atteindre 70 % du coût total des travaux pour les ménages très modestes, dans une limite de 63 000 € de dépenses éligibles.

La rénovation d'ampleur nécessite obligatoirement l'accompagnement d'un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), un conseiller certifié qui aide à définir le programme de travaux, choisir les artisans et monter les dossiers d'aides. Cet accompagnement est lui-même subventionné à hauteur de 50 à 100 % selon les revenus.

Comment faire une demande MaPrimeRénov

1
Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr
La demande se fait entièrement en ligne. Créez un compte avec votre numéro fiscal et vos informations de logement. Le portail calcule automatiquement votre profil de revenus.
2
Faire établir des devis par des artisans RGE
Faites appel à au moins un artisan certifié RGE pour les travaux envisagés. Obtenez un devis détaillé avant de commencer les travaux. Aucun commencement de travaux avant la validation de votre dossier.
3
Déposer le dossier en ligne
Téléversez le devis, vos justificatifs de revenus et la description des travaux sur le portail. L'ANAH instruit le dossier et vous notifie la décision (généralement sous 2 à 6 semaines).
4
Réaliser les travaux et demander le paiement
Après validation, faites réaliser les travaux et faites signer la facture par l'artisan. Déposez la facture sur le portail : l'ANAH verse la prime directement sur votre compte bancaire.

Questions fréquentes sur MaPrimeRénov 2026

Oui, MaPrimeRénov et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) — appelées aussi "primes énergie" ou "primes Renov'" par les fournisseurs d'énergie — sont cumulables. Le cumul des deux aides peut couvrir une part très importante du coût des travaux, voire la totalité pour les ménages très modestes sur certains gestes (isolation des combles, par exemple).
Oui, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov pour rénover les logements qu'ils louent. Le taux de subvention applicable est celui du profil "intermédiaire" ou "supérieur", selon les revenus du bailleur. En contrepartie, le propriétaire doit s'engager à maintenir le logement en location pendant au moins 6 ans après les travaux.
Pour les propriétaires occupants, MaPrimeRénov n'est pas imposable à l'impôt sur le revenu. Pour les propriétaires bailleurs qui louent leur bien, la prime reçue peut réduire les dépenses déductibles (elle doit être déduite du montant des travaux dans le calcul des charges déductibles des revenus fonciers).
Oui. Les copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov Copropriété pour des travaux sur les parties communes. La demande est faite au nom du syndicat de copropriété (représenté par le syndic). Chaque copropriétaire peut en parallèle faire une demande individuelle pour ses parties privatives. Les deux démarches sont indépendantes et cumulables.
Après dépôt de la facture sur le portail maprimerenov.gouv.fr, le versement de la prime intervient généralement dans un délai de 4 à 8 semaines. En cas de dossier incomplet ou de vérification complémentaire, le délai peut être plus long. La prime est versée directement sur votre compte bancaire enregistré dans le dossier.